Traumhaus mit exklusivem Grundstück sucht junge Familie

33729 Bielefeld

Preis:263.999 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 13:48

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130
  • Grundstücksfläche500
  • Zimmer5
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis263.999 €
  • Preis pro m²2031 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.682 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20184

    Mietrendite (ROI)

    7.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33729 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    "Milse, im idyllischen Nordosten von Bielefeld gelegen, ist ein Stadtteil, der Naturverbundenheit und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Milse eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Stadtbahnlinie 2, ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Bielefelder Stadtzentrum - die Fahrt dauert nur etwa 20 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A2 (Anschlussstelle Bielefeld-Ost) ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.Milse zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem dörflichen Charme und moderner Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sowie eine Grundschule und Kindergärten - alles, was für den täglichen Bedarf und eine familienfreundliche Umgebung notwendig ist. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen, sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet und den Teutoburger Wald.Historische Sehenswürdigkeiten wie das malerische Wasserschloss Milse und die charmante Märchenstraße in der Adventszeit sorgen für einen besonderen Flair und machen den Stadtteil auch kulturell zu einem Highlight.Wer in Milse wohnt, genießt die Ruhe einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt - der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler."

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 263.999 € (entspricht 2031 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33729 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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