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    4. 3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim

    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim

    Köln

    Preis:235.000 €
    €/m²:3456 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim – Köln – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim – Köln – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim – Köln – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim – Köln – Vorschaubild 3
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    3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3456 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      939 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11268 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51063 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung - Köln-MülheimKöln-Mülheim zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Stadtteilen auf der rechten Rheinseite. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Mülheim in großer Vielfalt - von Rheinpromenade und Parks bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Die Gastronomie reicht von traditionellen Brauhäusern bis zu internationalen Restaurants und Cafés, was den besonderen Charme des Viertels ausmacht.Die multikulturelle Vielfalt prägt das tägliche Leben in Mülheim. Unterschiedliche Kulturen, Sprachen und Lebensstile sorgen für ein offenes, buntes und herzliches Miteinander. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die umliegenden Straßen, ist der Stadtteil optimal angebunden und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung Köln-Mülheim

      Inseriert am 10. Dezember 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 235.000 € (entspricht 3456 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Immobilienbewertung

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