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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage- ideal als Investment

    Bremen

    Preis:165.000 €
    €/m²:2260 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage- ideal als Investment – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      537 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28239 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Bremen-Oslebshausen, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil mit solider Infrastruktur und sehr guter Anbindung. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung mit kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Das Bremer Stadtzentrum ist dank der guten Verkehrsanbindung zügig mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Der Bahnhof Bremen-Oslebshausen sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahnanschlüsse zur A27 und A281 sind in wenigen Minuten erreicht - ein klarer Vorteil für Berufspendler.Für Ausgleich und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen, Parks sowie das Naherholungsgebiet rund um den Waller Feldmarksee an. Auch die Weser ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.Eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 165.000 € (entspricht 2260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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