Erdgeschosswohnung in Hagen zu verkaufen.
58097 Hagen
Preis:105.000 €
€/m²:2019 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
402 €
Jährliche Mieteinnahmen
4824 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58097 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie, mitten in Hagen, liegt in einer belebten und zentralen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In fußläufiger Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kitas. Die Nähe zur Fernuniversität in Hagen ist ein Pluspunkt für Studierende. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A45 und A46 sowie die Nähe zur Innenstadt machen die Lage ideal für Berufspendler. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 105.000 € (entspricht 2019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58097 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
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