Erdgeschosswohnung in Hagen zu verkaufen.
Hagen
Preis:105.000 €
€/m²:2019 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
403 €
Jährliche Mieteinnahmen
4836 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58097 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie, mitten in Hagen, liegt in einer belebten und zentralen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In fußläufiger Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kitas. Die Nähe zur Fernuniversität in Hagen ist ein Pluspunkt für Studierende. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A45 und A46 sowie die Nähe zur Innenstadt machen die Lage ideal für Berufspendler. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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