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    4. Top Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig gelegen in Essen-Borbeck

    Top Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig gelegen in Essen-Borbeck

    45355 Essen

    Preis:675.000 €
    €/m²:1815 €/m²
    Fläche:372 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1959
    Top Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig gelegen in Essen-Borbeck – 45355 Essen – Bild 1 von 9
    Top Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig gelegen in Essen-Borbeck – 45355 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 14:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche372 m²
    • Grundstücksfläche740 m²
    • Zimmer18
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²1815 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.785 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    45420 €

    Mietrendite (ROI)

    6.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45355 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Borbeck ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen und bietet mit den Autobahnen A40 und A42 sowie diversen Bus- und Straßenbahnlinien eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zentraler Anlaufpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel ist der Bahnhof Borbeck Mitte, an dem auch die S-Bahn Linie 9 hält. Somit ist eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, angrenzende Großstädte und auch alle anderen Stadtteile Essens gewährleistet.Für Familien mit Kindern stehen in Borbeck alle Schulformen zur Verfügung. Zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, zwei Realschulen, eine Hauptschule, mehrere Grundschulen sowie Förderschulen sorgen für ein breites Angebot. Auch die Freizeitgestaltung kommt mit einigen Sportvereinen und dem Kulturzentrum im Schloss Borbeck oder der Folkwang Musikschule nicht zu kurz. Daneben stehen alle Vorzüge der sehr schnell zu erreichenden Essener Innenstadt zur Verfügung.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Top Kapitalanlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhig gelegen in Essen-Borbeck

    Inseriert am 4. Dezember 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    675.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 675.000 € (entspricht 1815 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 372 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45355 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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