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    4. Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich!

    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich!

    Bremen

    Preis:319.000 €
    €/m²:2981 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich! – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich! – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich! – Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich! – Bremen – Vorschaubild 3
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    Bremen-Ostertor | Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse und Garage am Osterdeich! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2981 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.082 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Wohnhaus liegt in bester Lage im beliebten Bremer Stadtteil Ostertor - nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen des "Viertels" entfernt. Die Mozartstraße verbindet urbanes Leben mit historischem Flair: liebevoll sanierte Altbremer Häuser, begrünte Straßenzüge und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Bild. Der nahe Osterdeich mit Weserpromenade sowie der fußläufig erreichbare Bürgerpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Kulturell bietet das Viertel ein lebendiges Umfeld: Kunsthalle, Theater am Goetheplatz, kleine Galerien, Musikclubs und Buchläden befinden sich in direkter Umgebung. Entlang des Ostertorsteinwegs finden sich zahlreiche Cafés, Feinkostläden und Restaurants mit internationaler Küche. Der beliebte Wochenmarkt auf dem Ulrichsplatz lädt regelmäßig zum Flanieren und Genießen ein.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe stehen die Innenstadt oder das Einkaufszentrum "Waterfront" zur Verfügung - bequem erreichbar mit der Straßenbahn.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle "Sielwall" (Linien 2, 3 und 10) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und zum Flughafen. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in diesem zentralen Stadtteil flexibel unterwegs.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kitas sowie die St.-Johannis-Schule mit Grundschule und Sekundarstufen I und II. Die Nähe zur Hochschule für Künste, zur Universität und weiteren Bildungseinrichtungen macht den Standort zudem für Studierende und Akademiker attraktiv.Sportlich Aktive finden in der Umgebung Fitnessstudios, Sportvereine und das nahe Weserstadion - die Heimat von Werder Bremen.Ein Wohnstandort, der urbanes Leben, kulturelle Vielfalt, starke Infrastruktur und naturnahe Erholung perfekt vereint - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit besonderem Flair suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 319.000 € (entspricht 2981 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Immobilienbewertung

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