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    4. Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg

    Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg

    Dortmund

    Preis:630.000 €
    €/m²:4345 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1970
    Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg – Dortmund – Bild 1 von 9
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    Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche145 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²4345 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.553 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18636 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44229 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im eleganten Vorort Lücklemberg, welcher für seine bevorzugte sowie ruhige Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In kurzer Entfernung zur Immobilie befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, so dass man die Innenstadt und andere Teile der Stadt bequem erreichen kann.Die Region um Dortmund herum ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und grüner Natur. In unmittelbarer Nähe zur Stadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie beispielsweise ausgedehnte Waldgebiete, Rad- und Wanderwege. Zudem profitiert die Region von ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet, wodurch auch andere Städte und Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.

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      Inseriert am 2. Dezember 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 630.000 € (entspricht 4345 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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