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    4. IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg

    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg

    Nürnberg

    Preis:425.000 €
    €/m²:5247 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg – Nürnberg – Bild 1 von 9
    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg – Nürnberg – Vorschaubild 1
    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg – Nürnberg – Vorschaubild 8
    IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²5247 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      995 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11940 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90489 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage am Rennweg in Nürnberg. Der Rennweg ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.Der Rennweg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.Die Umgebung am Rennweg ist geprägt von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der nahegelegene Wöhrder See bietet zudem eine idyllische Möglichkeit zur Freizeitgestaltung in der Natur.Insgesamt bietet der Rennweg eine angenehme Wohnatmosphäre in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg

      Inseriert am 23. Mai 2026
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      425.000 €
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      IMMONATION! 3-Zimmer Loft am Rennweg

      Inseriert am 5. April 2026
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      Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nürnberger Altstadt

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      270.000 €
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      IMMONATION! 3-Zimmer Loft in Nürnberg

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      Inseriert am 16. November 2024
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      IMMONATION! 3-Zimmer Loft in Nürnberg

      Inseriert am 18. September 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 425.000 € (entspricht 5247 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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