Großzügige 2 ZKB Wohnung in Jugendstil-Altbau am Altstadtrand
Regensburg
Preis:405.000 €
€/m²:5329 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²5329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am östlichen Altstadtrand, sowohl die Altstadt als auch das Donaueinkaufszentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden, am nahe gelegenen Donauufer findet man Erholung.
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