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    4. Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse!

    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse!

    Wiesbaden

    Preis:949.000 €
    €/m²:5130 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Vorschaubild 3
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    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis949.000 €
    • Preis pro m²5130 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65193 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens, im historischen und repräsentativen Umfeld nahe des Kurviertels. Die Umgebung ist geprägt von klassizistischen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und einer ruhigen, zugleich urban geprägten Atmosphäre.In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle und architektonische Highlights, darunter das berühmte Kurhaus, der großzügige Kurpark und die eindrucksvolle Russisch-Orthodoxe Kapelle auf dem Neroberg, die einen einzigartigen Blick über die Stadt bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, kulturellen Entdeckungen und entspannter Erholung im Grünen ein.Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und charmanten Cafés ist schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof sind gut angebunden, ebenso die Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rhein-Main-Flughafen.Die Lage bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen, kulturellem Angebot und urbaner Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse mit Atemberaubendem Blick über das Nerotal mit 110qm Terrasse!

      Inseriert am 16. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 949.000 € (entspricht 5130 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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