Top gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz
Leipzig
Preis:425.000 €
€/m²:4521 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage ist hervorragend und bietet eine ideale Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien ist die Umgebung optimal, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Direkt gegenüber lädt der Clara-Zetkin-Park zu erholsamen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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