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    Klein, aber Ohoo! Intelligente Aufteilung 1-Zimmer-Apartment Zu verkaufen in Uni-Stadt-Regensburg

    Regensburg

    Preis:99.500 €
    €/m²:4523 €/m²
    Fläche:22 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Klein, aber Ohoo! Intelligente Aufteilung 1-Zimmer-Apartment Zu verkaufen in Uni-Stadt-Regensburg – Regensburg – Bild 1 von 9
    Klein, aber Ohoo! Intelligente Aufteilung 1-Zimmer-Apartment Zu verkaufen in Uni-Stadt-Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche22 m²
    • Zimmer1
    • Etage7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis99.500 €
    • Preis pro m²4523 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5088 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93053 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die bayerische Stadt Regensburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern auch durch eine florierende Bildungslandschaft. Dieses Exposé beleuchtet die verschiedenen Facetten des Bildungssystems in Regensburg und hebt die Stärken sowie die Potenziale dieser Stadt hervor.Hochschulbildung:Regensburg beherbergt die renommierte Universität Regensburg, die mit einer breiten Palette von Studiengängen und einer herausragenden Forschungsumgebung aufwartet. Darüber hinaus tragen weitere Hochschulen und Forschungseinrichtungen dazu bei, die Stadt zu einem Zentrum für akademische Exzellenz zu machen.Schulsystem:Das gut strukturierte Schulsystem erstreckt sich von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, wobei besondere pädagogische Ansätze und innovative Programme die Schülerinnen und Schüler fördern. Die Stadt legt großen Wert auf eine umfassende und qualitativ hochwertige schulische Ausbildung.Berufsbildende Schulen:Regensburg bietet eine Vielzahl von berufsbildenden Schulen, die Schülerinnen und Schülern die Möglichkeit bieten, sich gezielt auf ihre berufliche Zukunft vorzubereiten. Kooperationen mit Unternehmen und Praktikumsprogramme stärken die Verbindung zwischen Theorie und Praxis.Forschung und Innovation:Die Forschungseinrichtungen in Regensburg tragen maßgeblich zur Innovationslandschaft bei. Erfolgreiche Forschungsprojekte und Kooperationen prägen die Stadt als einen Ort, an dem Wissen und Fortschritt Hand in Hand gehen.Internationale Perspektiven:Die Stadt Regensburg ist Teil eines globalen Bildungsnetzwerks mit zahlreichen internationalen Austauschprogrammen und Partnerschaften. Diese fördern eine vielfältige Lernumgebung und bereiten die Studierenden auf eine zunehmend globalisierte Welt vor.Bildungsförderung durch die Stadt:Die Stadt Regensburg engagiert sich aktiv in der Bildungsförderung durch verschiedene Programme und Ressourcen. Diese Initiativen tragen dazu bei, dass Bildung für alle zugänglich ist und Talente gefördert werden.Herausforderungen und Zukunftsausblick:Trotz der Erfolge stehen auch Herausforderungen bevor, die es zu bewältigen gilt. Eine stetige Anpassung an aktuelle Bildungstrends und die Integration digitaler Technologien sind Teil des zukünftigen Ausblicks, um die Bildung in Regensburg weiter zu stärken.Was auch sehr wichtig ist, dass die Verkehrsverbindungen in Regensburg sehr gut ausgebaut sind und ermöglichen eine effiziente Mobilität innerhalb der Stadt sowie zu umliegenden Regionen.INFRASTRUKTURDist. Ingolstadt (km) 75Dist. Nürnberg (km) 110Dist. Flughafen MUC (km) 115Dist. Fernbahnhof (km)1,44Dist. Autobahn (km)0,23Dist. Bus (km)0,22Dist. Kindergarten (km)0,07Dist. Grundschule (km)0,83Dist. Hauptschule (km)9,75Dist. Realschule (km)0,68Dist. Gymnasium (km)2,19Dist. Zentrum (km)3,33Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)2,59Distanz Gaststätten (km)0,49

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 99.500 € (entspricht 4523 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

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