Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++

    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++

    Dresden

    Preis:495.000 €
    €/m²:4670 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Bild 1 von 9
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 1
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 2
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 3
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 4
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 5
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 6
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 7
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 8
    ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++ – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4670 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist bereits in etwa einer Gehminute erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile.Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Autobahn erreichen Sie in rund 8 Minuten, den Dresdner Hauptbahnhof in etwa 6 Minuten und den Flughafen Dresden in rund 20 Minuten mit dem Auto.Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

      Inseriert am 3. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      550.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 495.000 € (entspricht 4670 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden