Lichterfüllte 2-Zimmerwohnung mit Traumblick
Braunschweig
Preis:179.000 €
€/m²:2594 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38116 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38116 Braunschweig · St.-Ingbert-Straße Die perfekte LAGE...• Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Braunschweiger Zentrum• WEISES ROSS Einkaufzentrum mit REVE, dm, Klier, Bank, Deichmann, Bäckerei/Cafe, Bio-Markt, Apotheke ca. 5 Autominuten entfernt• Heide-Bäckerei Meyer Lehndorf ca. 800m entfernt• Star Tankstelle, Neustadtring 30 (Rund um die Uhr geöffnet) ca. 7 Autominuten entfernt• Petriwehr an der Oker ca. 2,8km entfernt• Innenstadt von Braunschweig ca. 10 Autominuten• BAUHAUS Braunschweig ca. 5 Autominuten entfernt• Volkswagen AG | Werk Braunschweig, Gifhorner Str. 180 ca. 8 Autominuten• Görge nah & gut , Saarpl. 5 ca. 500m entfernt• Volkswagenbank Braunschweig, Gifhorner Straße 57 ca. 9 Autominuten entfernt• EINTRACHT STATION Braunschweig, Hamburger Str. 210 ca. 10 Autominuten entfernt• Freizeitbad Wasserwelt Braunschweig, Am Schützenplatz 1 ca. 7 Autominuten entfernt• Bahnhof Braunschweig ca. 7,5km (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf) • Flughafen in Braunschweig | Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 12 Autominuten entferntÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Ottweilerstraße ca. 5 Minuten zu Fuß (350m)Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | B1, 391 Autobahnanschluss Braunschweig-Lehndorf ca. 2 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 16km | Salzgitter ca. 21km | Gifhorn ca. 28km | Wolfsburg ca. 30km | Hannover ca. 62km
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 179.000 € (entspricht 2594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
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