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    Wohnung unweit von Strand, Hafen und Promenade

    Lübeck

    Preis:169.000 €
    €/m²:4447 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Wohnung unweit von Strand, Hafen und Promenade – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Wohnung unweit von Strand, Hafen und Promenade – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²4447 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      553 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6636 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Travemünde. Strand und Ortszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe hält zudem ein Bus. Die Immobilie liegt 10 Gehminuten von der beliebten Vorderreihe entfernt- in einem attraktiven Wohngebiet.Das Ostseeheilbad Travemünde, ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck mit rund 13.500 Einwohnern, bietet zwei große Sandstrände - an der Promenade und am Priwall. Mit über 200 Jahren Seebadtradition ist Travemünde ein beliebter Wohn- und Ferienort, der nicht umsonst als "Lübecks schönste Tochter" bekannt ist.Die gelungene Verbindung von Strand, Hafen, Schiffsverkehr und einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung per Bahn und Autobahn an die Hansestädte Lübeck und Hamburg machen den Kurort für Jung und Alt attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants.Weiterführende Schulen sind in Timmendorfer Strand und Lübeck-Kücknitz vorhanden. Zudem gibt es in Travemünde einen Golfplatz und mehrere Bootsanleger.Wer Ruhe und Erholung sucht, kann auf Wander- oder Radtouren entlang der bis zu 20 Meter hohen Brodtener Steilküste bis nach Timmendorfer Strand und Niendorf oder durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall entspannen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 169.000 € (entspricht 4447 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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