Zweifamilienhaus mit Charme in Top Lage und 840 m² Grundstück
Essen
Preis:599.999 €
€/m²:3243 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²3243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45257 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In erhöhter, besonders gefragter Lage im Einzugsgebiet von Kupferdreh und Byfang gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der Blick auf den Baldeneysee sowie die umliegende Natur schaffen eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert.
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