Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung Gärten h.d. Veste / Pirkheimer
Nürnberg
Preis:275.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gärten h. d. Veste in der Pirkheimer Straße im nördlichen Nürnberger Zentrum. Die Lage bietet kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.In der Nähe liegt der Stadtpark und die Nürnberger Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 275.000 € (entspricht 4167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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