Investieren im Denkmal in zentraler Lage!
Pforzheim
Preis:650.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:281 m²
Zimmer:9
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche281 m²
- Zimmer9
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
31308 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist sowohl bei Mietern als auch bei Investoren äußerst beliebt.
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