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    4. Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz

    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz

    Münster

    Preis:269.000 €
    €/m²:4270 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Bild 1 von 7
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 2
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    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 4
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 5
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    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      730 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8760 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Mauritz, knapp 2 km vom Stadtzentrum Münsters entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Drogerie- und Lebensmittelmärkte, ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und weitere Versorgungseinrichtungen wie beispielsweise Allgemein- und Fachmediziner. Mauritz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Münsters. Begründet wird dies unter anderem durch die Kombination aus natur- und zentrumsnahem Wohnen, sodass die Vorzüge der guten Infrastruktur in vollen Zügen genossen werden können. Im Sommer lädt der nahe gelegene Kanal zur Erholung ein.

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      Inseriert am 1. Dezember 2025
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 269.000 € (entspricht 4270 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Immobilienbewertung

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