Helle Maisonettewohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung im Westen von Leipzig
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
592 €
Jährliche Mieteinnahmen
7104 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Wohngegend im Leipziger Westen: Burghausen-Rückmarsdorf in einer reinen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Durch die sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 181 und 87 ist sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die Autobahn A9 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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