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    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich

    Erfurt

    Preis:450.000 €
    €/m²:3462 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:k.A.
    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Bild 1 von 9
    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Vorschaubild 1
    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Vorschaubild 2
    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Vorschaubild 3
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    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Vorschaubild 8
    Stadthaus mit Nebengelass & Gartenteich – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²3462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99097 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Dieses Stadthaus in der Kranichfelder Straße 16 überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Melchendorf. Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls hervorragend.Ob zur Eigennutzung oder als Investition - hier erhalten Sie eine Immobilie mit Potenzial in einem stetig wachsenden Stadtteil von Erfurt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 450.000 € (entspricht 3462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Immobilienbewertung

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