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    Moderne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Trier

    Trier

    Preis:539.000 €
    €/m²:3743 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Moderne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Trier – Trier – Bild 1 von 9
    Moderne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Trier – Trier – Vorschaubild 1
    Moderne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Trier – Trier – Vorschaubild 2
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    Moderne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Trier – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche144 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²3743 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.411 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16932 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Eingebettet im Stadtzentrum von Trier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, sodass die Bedürfnisse aller Altersgruppen abgedeckt sind. Die Nähe zu Spielplätzen und einer ruhigen Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für junge Eltern und aktive Menschen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 539.000 € (entspricht 3743 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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