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    4. Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Fürth

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Fürth

    Fürth

    Preis:299.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2012
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Fürth – Fürth – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Fürth – Fürth – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Fürth – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt mitten im Herzen Fürths und besticht durch ihre perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu den umliegenden Städten wie Nürnberg - ideal für Pendler und Stadtentdecker. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Apotheken, sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés und Restaurants für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Für Freizeit und Erholung bietet die Nähe zum Fürther Stadtpark sowie zu weiteren Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen. Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 299.000 € (entspricht 4333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Immobilienbewertung

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