Randgebiet Toitenwinkel - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport zu verkaufen
Rostock
Preis:287.000 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis287.000 €
- Preis pro m²3299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Straße „Hasenheide“ befindet sich im Ortsteil Toitenwinkel, in einem gepflegten Wohngebiet unweit des Stadtteils Gehlsdorf. Es ist eine sehr ruhige Lage mit viel Grün. In die Innenstadt der Hansestadt Rostock benötigt man ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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