Ob Kapitalanlage oder Eigennutz - diese Wohnung werden Sie lieben - Charlottes Garten
Herrenhäuser Kirchweg 5, 30167 30167 Hannover (Nordstadt)
Preis:459.000 €
€/m²:7391 €/m²
Fläche:62.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1903
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2022 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1903
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²7391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab30.06.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl119
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerrenhäuser Kirchweg 5
- PLZ / Ort30167 30167 Hannover (Nordstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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421.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30167 Hannover (Nordstadt) beträgt 459.000 € (entspricht 7391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herrenhäuser Kirchweg 5, 30167 30167 Hannover (Nordstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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