AIGNER - Kapitalanleger aufgepasst - moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Straße nicht freigegeben, 80339 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Preis:749.000 €
€/m²:9566 €/m²
Fläche:78.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2022 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²9566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
25092 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80339 80339 München (Schwanthalerhöhe)
- BundeslandBayern
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