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***Ihr Zuhause im Nürnberger Norden - Bezug Dezember - Besichtigung So. 12.6. 14-15 Uhr***

90425 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

Preis:677.000 €
€/m²:7260 €/m²
Fläche:93.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. Juni 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2022 um 16:55
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2022
  • ZustandNeubau

Kosten

  • Kaufpreis677.000 €
  • Preis pro m²7260 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum

Objektdetails

  • HaustypKfW 55
  • BodenbelagParkettboden
  • Bezugsfrei abDezember 2022

Besonderheiten

  • Neubau
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1 Stellplatz
  • Anzahl1
  • Preis18000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.467 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17604 €

    Mietrendite (ROI)

    2.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90425 Nürnberg (Großreuth h d Veste) beträgt 677.000 € (entspricht 7260 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 93.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 90425 Nürnberg (Großreuth h d Veste).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Es handelt sich um einen Neubau 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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