Kapitalanleger aufgepasst - Eigentumswohnungen (Neubau/Erstbezug) in Erfurt zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 99091 99091 Erfurt (Gispersleben)
Preis:163.148 €
€/m²:3626 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis163.148 €
- Preis pro m²3626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- KategorieApartment
- Bezugsfrei ab01.09.2022
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
623 €
Jährliche Mieteinnahmen
7476 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99091 99091 Erfurt (Gispersleben)
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 9. November 2022
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 99091 Erfurt (Gispersleben) beträgt 163.148 € (entspricht 3626 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 99091 99091 Erfurt (Gispersleben).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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