Helle 2-ZW mit schönem Grundriß und sonnigem Balkon
Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Nordostbahnhof)
Preis:269.000 €
€/m²:4014 €/m²
Fläche:67.02 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.01.2019 bis 09.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Nordostbahnhof)
- BundeslandBayern
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