INNENSTADTLAGE: Sanierte, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fahrstuhl im 1. OG!

30159 Hannover (Südstadt)

Preis:159.950 €

€/m²:3720 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

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Inseriert am 15. Juni 2022 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis159.950 €
Preis pro m²3720 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

542 €

Jährliche Mieteinnahmen

6504 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30159 Hannover (Südstadt) beträgt 159.950 € (entspricht 3720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30159 Hannover (Südstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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