Neubau Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse nähe Straubing
Arberring 7, 94363 94363 Oberschneiding
Preis:449.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer5
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Stellplatz
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArberring 7
- PLZ / Ort94363 94363 Oberschneiding
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 94363 Oberschneiding beträgt 449.000 € (entspricht 4045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Arberring 7, 94363 94363 Oberschneiding.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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