Individuelle 2-Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!
Herbststraße 26, 1139 01139 Dresden (Mickten)
Preis:124.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt, saniert
Kosten
- Kaufpreis124.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei werdend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerbststraße 26
- PLZ / Ort1139 01139 Dresden (Mickten)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01139 Dresden (Mickten) beträgt 124.000 € (entspricht 2818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herbststraße 26, 1139 01139 Dresden (Mickten).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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