Traumhaftes Unikat – exklusive 3-Zimmer-Maisonette im Königlichen Schloss Wachwitz
Wachwitzer Weinberg 15, 1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
Preis:469.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:100.49 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz, Tiefgarage
- Anzahl2
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWachwitzer Weinberg 15
- PLZ / Ort1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz) beträgt 469.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.49 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wachwitzer Weinberg 15, 1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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