*** Investment für die Zukunft; sicher vermietete 3 Zi. ETW mit Balkon im aufstrebenden Kiez ***
Straße nicht freigegeben, 13409 13409 Berlin (Reinickendorf)
Preis:280.000 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2022 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieApartment
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13409 13409 Berlin (Reinickendorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – attraktive Investmentchance in Reinickendorf
Inseriert am 5. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – attraktive Investmentchance in Reinickendorf
Inseriert am 6. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenGepflegte, helle 3-Zi-Whg mit Balkon und EBK in Reinickendorf – aktuell vermietet
Inseriert am 28. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenAus Alt mach Neu – Ihre Chance auf ein individuelles Wohnprojekt
Inseriert am 10. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
262.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 13409 Berlin (Reinickendorf) beträgt 280.000 € (entspricht 4118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 13409 13409 Berlin (Reinickendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI