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    4. Gut vermietet - Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnungen mit Balkon und Stellplatz

    Gut vermietet - Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnungen mit Balkon und Stellplatz

    40472 Düsseldorf (Lichtenbroich)

    Preis:325.000 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:92.98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1981

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
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    Inseriert am 15. Juni 2022 um 01:44
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.068 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12816 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40472 Düsseldorf (Lichtenbroich) beträgt 325.000 € (entspricht 3495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92.98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 40472 Düsseldorf (Lichtenbroich).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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