Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
Flössaustraße 100, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis459.140 €
- Preis pro m²6765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab31.11.2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis13200 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung, regenerativ
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2020 bis 01.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlössaustraße 100
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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