Sichere Kapitalanlage in Stuttgart-Nord: Gepflegte 36 m² | Top Einnahmen | Ideal für Anleger

Die Wohnung befindet sich in 70174 Stuttgart-Nord. Dieser Stadtteil zählt traditionell zu den besten und stabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Er ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz, viel Grün und einer exzellenten Anbindung.  Mikrolage & Nahversorgung:Sie befinden sich hier in einer gewachsenen Struktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das beliebte Höhenfreibad Killesberg und der Höhenpark sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten einen enormen Freizeitwert.  Verkehrsanbindung & Mobilität:Für die Zielgruppe "Junges Wohnen / Studenten / Pendler" ist die Lage perfekt:. ÖPNV: Die nächste S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof und die Königstraße in ca. 10 Minuten.  . Zentrum: Die Stuttgarter City (Mitte) ist lediglich ca. 2 km entfernt. Mit dem E-Bike oder Roller sind Sie in wenigen Minuten mitten im Geschehen.  . PKW: Über die B27 und die B10 haben Sie eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahnen A8/A81.Das Umfeld:Stuttgart-Nord ist bekannt für seine Sicherheit und sein bürgerliches Publikum. Gleichzeitig zieht die Nähe zur Universität und zur Kunstakademie viele junge Menschen an, was eine dauerhafte Vermietbarkeit ("Leerstand ist hier ein Fremdwort") garantiert.