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    4. * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit *

    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit *

    70180 Stuttgart

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1910
    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * – 70180 Stuttgart – Bild 1 von 9
    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 7
    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 8
    * Charmante 8 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche220 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44352 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70180 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, im malerischen Stuttgart-Süd. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie genießen hier die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen können.

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      Private Immobilienangebote
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      1.100.000 €
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      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.100.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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