Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz.

    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz.

    Lübeck

    Preis:489.900 €
    €/m²:3711 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Bild 1 von 9
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 1
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 2
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 3
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 4
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 5
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 6
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 7
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 8
    Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz. – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 02:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche132 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis489.900 €
    • Preis pro m²3711 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11508 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Jürgen, einem der nachgefragtesten Wohnstandorte Lübecks. Der nördliche Teil, in dem die Wohnung liegt, ist von gründerzeitlichen Villenvierteln und gewachsenen Wohnquartieren geprägt. Die Lübecker Altstadt mit Welterbe-Stadtkern und Holstentor ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.St. Jürgen verbindet drei Dinge, die selten zusammenkommen. Erstens eine intakte Infrastruktur mit Mönkhofer Caree, Brink-Zentrum, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Zweitens die Universität zu Lübeck und die Technische Hochschule, die für eine stabile, ganzjährige Wohnraumnachfrage sorgen. Drittens den direkten Naturzugang über das Naturschutzgebiet Wakenitz und die Wallanlagen entlang des Elbe-Lübeck-Kanals.Für Pendler kurze Wege auf die A1 Richtung Hamburg, der Hauptbahnhof Lübeck ist mit dem Auto und mit dem Bus zügig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz.

      Inseriert am 14. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      489.000 €
      Anzeige ansehen

      Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz.

      Inseriert am 11. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      489.000 €
      Anzeige ansehen

      Sofort einziehen: sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz

      Inseriert am 2. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      489.900 €
      Anzeige ansehen

      132 m² Maisonette mit Hauscharakter | Erstbezug nach umfassender Modernisierung | 2 Balkone

      Inseriert am 31. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      489.900 €
      Anzeige ansehen

      Sofort einziehen: frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Bädern, zwei Balkonen und Stellplatz.

      Inseriert am 17. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      489.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 489.900 € (entspricht 3711 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden