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    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial!

    Hagen

    Preis:66.000 €
    €/m²:1179 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 4
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    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial! – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis66.000 €
    • Preis pro m²1179 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      461 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5532 €

      Mietrendite (ROI)

      8.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58095 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hagen in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger, städtischer Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A45 und A46 sind Städte wie Dortmund, Wuppertal und das Sauerland schnell erreichbar. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet gute Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.Für die Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Zudem bietet die Hagener Innenstadt mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 66.000 € (entspricht 1179 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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