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    Ruhige Sackgassenlage - Moderne 100 m² große Eigentumswhg. mit 3 Zimmern, Südloggia & Stellplatz

    58091 Hagen

    Preis:183.000 €
    €/m²:1830 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Ruhige Sackgassenlage - Moderne 100 m² große Eigentumswhg. mit 3 Zimmern, Südloggia & Stellplatz – 58091 Hagen – Bild 1 von 9
    Ruhige Sackgassenlage - Moderne 100 m² große Eigentumswhg. mit 3 Zimmern, Südloggia & Stellplatz – 58091 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 19:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis183.000 €
    • Preis pro m²1830 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8184 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58091 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen-EilpeDer Hagener Stadtteil Eilpe zählt zu den gewachsenen und beliebten Wohnlagen im Süden der Stadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu waldreichen Gebieten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Die Hagener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A45, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.Eilpe vereint somit naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 183.000 € (entspricht 1830 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58091 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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