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    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus im Bauhausstil für Kiel-Suchsdorf in KFW 55 mit Solartechnik und Festpreisgarantie von 18 Monaten

    24107 Kiel

    Preis:666.595 €
    €/m²:5333 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus im Bauhausstil für Kiel-Suchsdorf in KFW 55 mit Solartechnik und Festpreisgarantie von 18 Monaten – 24107 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 19:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis666.595 €
    • Preis pro m²5333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28980 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Suchsdorf ist ein lebendiger Stadtteil, der besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Die Grundschule Suchsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und genießt sehr gute Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal und moderne Ausstattung. Für weiterführende Schulen sind gute Verbindungen ins Stadtzentrum von Kiel vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Lidl befinden sich im Umkreis und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, darunter mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Für deine Freizeitgestaltung bietet Suchsdorf zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Suchsdorfer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Erholung und Naturerlebnisse. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du aktiv bleiben kannst.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden dich schnell mit der Kieler Innenstadt, und die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. So profitierst du von ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanem Leben. Kiel-Suchsdorf bietet dir damit eine perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und urbaner Anbindung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 666.595 € (entspricht 5333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24107 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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