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    4. MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !!

    MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !!

    51107 Köln

    Preis:25.000 €
    €/m²:210 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !! – 51107 Köln – Bild 1 von 4
    MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !! – 51107 Köln – Vorschaubild 1
    MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !! – 51107 Köln – Vorschaubild 2
    MFH in Top Lage mit großem Grundstück Ausbaureserve sowie Erweiterung !! – 51107 Köln – Vorschaubild 3
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche1170 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis25.000 €
    • Preis pro m²210 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.030 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24360 €

      Mietrendite (ROI)

      97.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51107 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Köln ist eine lebendige und vielfältige Stadt im Westen Deutschlands, die für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie den Kölner Dom und die zahlreichen Museen, bekannt ist. Die Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Theatern und Konzerten. Durch die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen ist Köln auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.Die Region um Köln zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Mittelgebirgen. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Zudem locken die pittoresken Städtchen und Dörfer in der Umgebung mit ihrem historischen Charme und traditioneller Gastfreundschaft. Die Region um Köln bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 25.000 € (entspricht 210 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51107 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 94.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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