ETW im Maisonette-Style (ca. 108 m² Wohn-Nutzfl.) - herrlich im Grünen
Marl
Preis:254.000 €
€/m²:2352 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer5.5
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²2352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45772 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Herrlich, ruhige Insellage in Marl in direk ter Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal (ca. 500 Meter bis zur KanalbrückeAlberskamp) undzur Lippe (ca. 1,3 km bis zum Stand Lippe).Totz der idyllischen Lage im Grünen ist die Infrastruktur sehr gut.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im mittelbarem Umfeld.Die Anbindungen RichtungMünster (ca. 40 km),Recklinghausen (ca. 12 km),Dortmund (ca. 34 km) undHaltern am See (ca. 6 km)sind hervorragend.
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ETW im Maisonette-Style (ca. 108 m² Wohn-Nutzfl.) - herrlich im Grünen
Inseriert am 12. Mai 2026
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254.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marl beträgt 254.000 € (entspricht 2352 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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