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    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage!

    Nürnberg

    Preis:668.920 €
    €/m²:7193 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    LICHT & SONNE PUR! helle 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 09:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis668.920 €
    • Preis pro m²7193 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.220 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14640 €

    Mietrendite (ROI)

    2.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90482 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld sind Sie hier dank S-Bahn-Anschluss immer mobil. Die City erreichen Sie von hier aus in Kürze, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfes. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob für Jung oder Alt - hier ist für jeden das Passende dabei! Sie wollen nicht gleich umziehen? Gerne vermieten wir Sie zu einer gesicherten Miete, bis eines Tages Sie selbst oder Mitglieder der Familie oder Freunde einziehen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 668.920 € (entspricht 7193 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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