Perfekte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz - attraktive Gelegenheit im Bieterverfahren
Mannheim
Preis:165.000 €
€/m²:2391 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68219 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und stellt zugleich einen attraktiven Standort mit nachhaltigem Wertpotenzial dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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165.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 165.000 € (entspricht 2391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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