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    4. EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue

    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue

    Saarbrücken

    Preis:84.500 €
    €/m²:1408 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 17:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis84.500 €
    • Preis pro m²1408 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      660 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7920 €

      Mietrendite (ROI)

      9.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66128 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Pfählerstraße im beliebten und gefragten Stadtteil Saarbrücken Bellevue - einer der bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt.Bellevue steht für eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit viel Grün in der Umgebung.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte prägen das lebendige Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert:Spazierwege, Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung im 1. OG mit Balkon - Saarbrücken Bellevue

      Inseriert am 20. April 2026
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      EG-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken Bellevue

      Inseriert am 17. April 2026
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      Wohnung im 1. OG mit Balkon – Saarbrücken Bellevue

      Inseriert am 17. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 84.500 € (entspricht 1408 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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