Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG

    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG

    76228 Karlsruhe

    Preis:249.000 €
    €/m²:3831 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Bild 1 von 9
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 1
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 2
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 3
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 4
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 5
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 6
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 7
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 8
    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG – 76228 Karlsruhe – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Karlsruhe?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 17:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    730 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8760 €

    Mietrendite (ROI)

    3.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76228 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Der Karlsruher Stadtteil Palmbach liegt etwa im Süd-Osten von Karlsruhe. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, einer 30-er Zone. Karlsruhe - Palmbach ist durch die Bundesautobahn A8, die nord-östlich von Wettersbach verläuft, an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Karlsbad ist ca. 1 km entfernt.Die nächsten Zugverbindungen sind über den Hauptbahnhof Karlsruhe möglich. Diesen erreicht man mit dem Bus in etwa 15 Minuten. Die Bushaltestelle ist etwa 350 m entfernt. Die Nahversorgung ist gut. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Ort gibt es eine Grundschule und vier Kindergärten. Sämtliche weiterführende Schulen findet man in Durlach, Karlsruhe und Karlsbad. Wettersbach verfügt über ein sehr aktives und vielseitiges Vereinsangebot.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    gut geschnittene 2 Zi-K-B-Balkon im 1.OG

    Inseriert am 8. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    249.000 €
    Anzeige ansehen

    VERKAUFT - Wohnen im EG mit Balkon, Garage und Stellplatz

    Inseriert am 7. November 2024
    Immowelt
    Kaufen
    210.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 76228 Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...