Pflege Doppelappartement sicher vermietet!
35415 Pohlheim
Preis:293.900 €
€/m²:3266 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:1
Baujahr:2010
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 02:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer1
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis293.900 €
- Preis pro m²3266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35415 Pohlheim
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Ärztezentrum, Grund- und Gesamtschulen. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 Km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelle Angebot. Sehr gut ist die verkehrsgüstige Anbindung an die A 5 Frankfurt -Kassel sowie die A 45 Hanau-Dortmund und die A 485 (Gießener Ring).
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pohlheim beträgt 293.900 € (entspricht 3266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35415 Pohlheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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