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    4. Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

    Stuttgart

    Preis:205.000 €
    €/m²:4881 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 3
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    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 15:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²4881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9132 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70327 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die attraktive Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart, einer Region, die urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre kombiniert. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso optimal. Eine Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine rasche und problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Zentrums von Stuttgart ermöglicht. Für Pendler oder Gelegenheitsfahrer ist die Autobahn gut zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das vielfältige Angebot des charmanten Viertels abrunden. Untertürkheim bietet zudem eine gute Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben und lässt keine Wünsche offen.

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      Inseriert am 1. Juni 2026
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      Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

      Inseriert am 3. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 205.000 € (entspricht 4881 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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